Nekilnojamo turto pardavimas

Profesionalus nekilnojamo turto pardavimas

Kaip pasiekti maksimalų rezultatą atliekant NT pardavimą? Kaip ir bet kurioje kitoje srityje patirtis ir profesionalumas lemia galutinį rezultatą. Bendradarbiaujant su NT brokeriu patogu tai, kad mes su savo komanda pasirūpinsime visais nekilnojamo turto pardavimo etapais, o Jus, patogiu metu, pakviečiame tik į notarų biurą. Negana to, jei negalite dalyvauti nekilnojamo turto pardavimo sandoryje, galime atstovauti jus pagal įgaliojimą, tad jums yra nebūtina tuo metu būti Lietuvoje. Šia paslauga mielai naudojasi užsienyje gyvenantys klientai. Visas procesas sutvarkomas už Jus, o Jums belieka laukti pilno atsiskaitymo už parduodamą turtą.

Patikėdami nekilnojamo turto pardavimą mums, Jūs patikite savo objektą visai profesionalų komandai, kurią sudaro:

  • NT brokeris
  • Nekilnojamo turto ir verslo vertintojai
  • Bankų atstovai, padedantys geresnėmis sąlygomis finansuoti Jūsų turto įsigijimą ir išskirtinai greitai aptarnaujantys mūsų klientus
  • Matininkai
  • Architektai
  • Notarų biurai

Atstovaudami Jūsų interesus, mes ne tik atliksime NT pardavimą greičiau, bet ir užtikrinsime pilną atsiskaitymą iš pirkėjo pusės bei sklandų teisinių dokumentų sutvarkymą.

NT pardavimo etapai

nt pardavimas

 

Mūsų tikslas, kad Jūsų turto pardavimas būtų kuo lengvesnis, aiškesnis, paprastesnis ir suprantamas Jums. Jūsų interesus atstovausime taip, kaip savuosius.

Nekilnojamo turto pardavimo etapai:

  • Jūsų turto ir Jūsų finansinių lūkesčių įvertinimas
  • Pardavimo plano sudarymas ir laikotarpio numatymas
  • Profesionali Jūsų turto reklama
  • Apžiūrų organizavimas
  • Reguliarus pardavimo proceso aptarimas su Jumis
  • Derybų vedimas su pirkėjais siekiant gauti aukščiausią kainą
  • Jūsų turto vertinimo bankams organizavimas
  • Nuolatinė komunikacija su bankais bei notarų biurais
  • Reikiamų dokumentų rengimas sandoriui
  • Pilno atsiskaitymo už Jūsų turtą užtikrinimas
  • Jūsų turto perdavimas pirkėjui

Jūsų turtą parduosime saugiai, per numatytą laikotarpį ir už aukščiausią įmanomą kainą.

Atstovavimas pagal įgaliojimą

Mūsų klientai ne retai pageidauja, kad atstovautume juos jų NT pardavimo procese. Šią paslaugą pravartu rinktis tuomet, kai Jums patiems fiziškai yra sudėtinga dalyvauti nekilnojamo turto pardavimo sandoryje arba nenorite to daryti.

Atstovavimas pagal įgaliojimą yra visiškai saugus Jums, kadangi:

  • Su Jūsų įgaliojimu aš negalėsiu sudaryti sandorių su savimi ir savo šeimos nariais
  • Įgaliojime Jūs nurodysite į kokią banko sąskaitą norėsite gauti lėšas už parduotą turtą
  • Sandoriai, kuriuose veikia atstovas pagal įgaliojimą, yra griežtai kontroliuojami notarų

Papildomi veiksmai, kuriuos galėsiu atlikti Jus atstovaudama pagal įgaliojimą:

  • Gauti reikiamus leidimus ir pažymas Jūsų turto pardavimui
  • Esant poreikiui užsakyti kadastrinius matavimus
  • Užsakyti retrospektyvinį turto vertinimą, jei turtą esate paveldėję iš pirmos eilės giminaičių
  • Pasirašyti parduodamo turto preliminarią pirkimo – pardavimo sutartį
  • Pasirašyti parduodamo turto pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį notarų biure

Nekilnojamo turto pardavimas pagal įgaliojimą taupo mūsų klientų laiką, o NT brokeris gali panaudoti visą sukauptą patirtį ir siekti maksimaliai naudingų rezultatų derybų procese.

Parduodamo nekilnojamo turto marketingo etapai

nekilnojamo turto pardavimas (1)

 

Prieš pradedant reklamuoti Jūsų butą, komercines patalpas ar žemės sklypą, kartu aptarsime ir išskirsime parduodamo turto privalumus bei trūkumus, lyginant su kitais nekilnojamo turto pasiūlymais rinkoje. Kiekvienas namas, butas, komercinė patalpa, žemės sklypas ar sodyba turi skirtingus parametrus. Aptarsime, kaip parengti turtą pardavimui, padaryti jį patrauklesniu, sudominti pirkėjus ir gauti kuo konkurencingesnę kainą.

1. Objekto paruošimas pardavimui ir reklama:

  • Profesionalus Jūsų turto fotografavimas su tam pritaikyta įranga
  • Parduodamo objekto fotografavimas ir filmavimas iš oro su dronu
  • 3D, 2D planų bei interjero ir eksterjero vizualizacijų rengimas
  • Išsamus bei reprezentatyvus Jūsų turto aprašymas
  • Profesionali ir plati objekto reklamos transliacija visuose našiausiuose skelbimų portaluose
  • Reklama socialiniuose tinkluose bei Google žemėlapiuose
  • Atvirų durų dienų organizavimas

2. Objekto pasirodymas rinkoje – potencialių pirkėjų vizitai

Po naujo objekto pasirodymo rinkoje, dažnai susidomėjimas juo būna tikrai didelis, tačiau svarbu tinkamai įvertinti pirkėjų motyvus, ketinimų rimtumą bei finansines galimybes. Atsakome į klientams kylančius klausimus bei pakviečiame nekilnojamą turtą apžiūrėti gyvai. Apžiūros metu akcentuojame svarbiausius parduodamo objekto pliusus bei argumentuotai perteikiame naudą. Tinkamai reaguojame į potencialių klientų klausimus, pastabas apie trūkumus ar pasiūlymus dėl mažesnės kainos. Atsiradus potencialiam pirkėjui, atstovausime Jūsų interesus derybų metu ir sieksime Jūsų nuosavybę parduoti už aukščiausią įmanomą kainą. Kai mūsų rastas klientas nuspręs pirkti Jūsų turtą, surinksime visus NT pardavimo sandoriui bei turto įvertinimui reikalingus dokumentus. Esant poreikiui, su būsimu Pirkėju aptarsime banko kreditavimą ar paskolą būstui įsigyti. Viso pirkimo proceso metu Jūsų Pirkėjas gaus pagalbos tiek, kiek jam reikės.

3. Nekilnojamo turto pardavimo sandorio patvirtinimas

Tinkamai sutvarkysime susijusius dokumentus, paruošiu preliminarią pirkimo – pardavimo sutartį arba rezervacijos sutartį, kurios pasirašymo metu bus sumokamas rezervacijos mokestis (avansas).Paskutinis etapas – pirkėjo lėšų pervedimas arba sutarties su kredito įstaiga pateikimas, sumokant visą kreditoriaus numatytą pradinį įnašą bei pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį notarų biure. Pasirūpinsime, kad Jūsų banko sąskaitą pasiektų sutartas mokestis už parduotą turtą, o Jums teliks tik paspausti naujiems būsto savininkams ranką.

Nekilnojamo turto pardavimas yra sudėtingas ir laikui imlus procesas, kurio rezultatas lemia jūsų finansinę gerovę, todėl kviečiame patikėti šį darbą šios srities profesionalui – NT brokeriui.

Mūsų parduodamas nekilnojamas turtas.

Ieškote NT brokerio nekilnojamojo turto pardavimui? Sužinokite sąlygas!

Užpildykite užklausos formą ir su Jumis susisieksiu per 1 darbo dieną!

* konsultacija nemokama ir niekuo neįpareigojanti.

Užklausos forma dėl nekilnojamojo turto pardavimo:

Asta Samulionytė
Asta Samulionytė

Esu profesionali nekilnojamojo turto brokerė Panevėžyje bei šio tinklaraščio autorė. Jau 7 metus padedu savo klientams spręsti nekilnojamojo turto klausimus. Dirbdami su manimi gausite aukštos kokybės paslaugas bei profesionaliai užbaigtą sandorį.

Remiantis 61 atsiliepimu

Aura Aksenaviciute
Aura Aksenaviciute

2023-03-13

Google

Astos pagalba labai kokybiska ir konkreti. Visi klausimai buvo atsakyti konkreciai ir aiskiai. Labai malonus ir profesionalus bendravimas. Reckomenduoju 100%.

martin model
martin model

2023-03-01

Google

Excellent service. Professional, competent and trustworthy. I can recommend Asta at any time to anybody who searches for fast and reliable service.

Linas Laskevicius
Linas Laskevicius

2023-02-10

Google

Reaguoja greitai, bendrauja konkrečiai, mėgsta savo darbą.

Regina navadvorskienė
Regina navadvorskienė

2023-02-02

Google

Suteikė labai operatyviai ir informatyviai visą mane dominančią informaciją.

Leokadija Vaitiekaitienė
Leokadija Vaitiekaitienė

2023-01-05

Google

Dėkoju gerb. Astai už profesionalią pagalbą bei malonų bendravimą. Pagarbiai Leokadija

Achte Alautdinovas
Achte Alautdinovas

2022-12-27

Google

Noreciau Astai padėkoti uz greitai ir profesionaliai atliktas paslaugas. Gyvendamas pats uzsienyje ji sutvarkė visus reikalus ir dokumentus. Tikrai 100% rekomenduoju .

Gitana Blackall
Gitana Blackall

2022-11-10

Google

Dziaugiuosi, kad pasirinkau Asta ir jos komanda. Profesionali, rupestinga, ismananti savo darba, padedanti nuo pat pradziu ir iki pat pabaigos su visais jums aktualiais NT klausimais. Aciu, Asta!

Viktorija Jakucionyte
Viktorija Jakucionyte

2022-11-10

Google

Tikrai rekomenduoju Astą. Labai patiko, kad papasakojo apie nuomos rinką, kokios tendencijos, ką ji rekomenduotų. Matosi, kad išmano ir myli savo darbą.

Karolis Pliauskys
Karolis Pliauskys

2022-09-11

Google

Noreciau padekoti Astai uz greitai ir profesionaliai atliktas paslaugas. Gyvendamas uzsienyje kreipiausi i Asta del NT paslaugu. Sioje srityje ji tikrai profesionale. Rekomenduoju tiek uzsienyje tiek Lietuvoje gyvenantiem zmonem, darbas bus tikrai kokybiskai atliktas.

Lina Jurgelionyte
Lina Jurgelionyte

2022-06-14

Google

Dėkinga esu Astai už atliktą darbą, labai kokybiškai, aiškiai, suprantamai ir rūpestingai, malonus bendravimas

Siųsti užklausą