Nekilnojamo turto pardavimas neišlaikius 10 metų ar 5 metus

Nekilnojamo turto pardavimas neišlaikius 10 metų: seime skinasi kelią 5 metų terminas

Nekilnojamo turto pardavimas neišlaikius 10 metų: galimi pokyčiai jau 2023 m. birželį

Nuo 2016 metų galioja 10 metų nekilnojamo turto išlaikymo terminas, norint po NT pardavimo nemokėti gyventojų pajamų mokesčio (GPM) už gautą pelną. Nekilnojamo turto pardavimas neišlaikius 10 metų gali būti paženklintas nemenka suma valstybei, jei:

parduodamame turte nebuvote deklaravę gyvenamosios vietos ilgiau nei 2 metus;
deklaravote gyvenamąją vietą trumpiau nei 2 metus, tačiau per vienerius metus neįsigijote kito turto ir ten nedeklaravote gyvenamosios vietos;
turtą paveldėjote iš antros ir tolimesnių eilių giminaičių.

Seime skinasi kelią trumpesnis, 5 metų, nekilnojamo turto išlaikymo terminas

Seime jau antrą kartą per pastaruosius metus liberalai siūlo nuo dešimties iki penkerių metų sutrumpinti nekilnojamo turto išlaikymo terminą, kad gautas pelnas po turto pardavimo nebūtų apmokestintas gyventojų pajamų mokesčiu.

Seimas tokį siūlymą 2023 m. kovo 23 d. priėmė svarstyti. Už balsavo 47 seimo nariai, du buvo prieš ir 24 parlamentarai susilaikė. Jis į posėdžių salę grįš šių metų birželį. Išvadą dėl pakeitimo teiks Vyriausybė.

Pataisos iniciatoriai teigia, kad 5 metai – pakankamai ilgas laiko tarpas, kad atbaidyti nekilnojamo turto perpardavinėtojus, kurie tikisi perparduoti būstą uždirbti ir nemokėti mokesčių valstybei.

Taigi, jei tokiam siūlymui Seimas pritars, nekilnojamo turto pardavimas išlaikius turtą ilgiau nei 5 metus nebus apmokestinamas.

Reikalinga pagalba Jūsų turto pardavimui? Užpildykite žemiau esančią užklausos formą ir mes su Jumis susisieksime.

NT pardavimas Paveldėto NT pardavimas

Parsisiųsti nekilnojamojo turto pardavimo planą

Asta Samulionytė

Esu profesionali nekilnojamojo turto (NT) brokerė, įmonės „NT pardavimų sprendimai“ įkūrėja bei šio tinklaraščio autorė. Šioje srityje dirbu nuo 2016 metų. Per netrumpą darbo patirtį sudariau daugybę sėkmingų NT sandorių, kurių vertė jau viršijo keliasdešimt milijonų eurų. Dirbdami su manimi gausite aukštos kokybės paslaugas bei profesionaliai užbaigtą sandorį. Žemės sklypų bei miškų pardavimas visoje Lietuvoje. Gyvenamojo ir komercinio turto pardavimas Vilniuje, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Trakuose, Elektrėnuose, Vievyje ir Palangoje.

Bendraukime:

+370 616 07300
info@ntps.lt

Užklausos forma dėl nekilnojamojo turto pardavimo:

konsultacija nemokama ir niekuo neįpareigojanti.

Kiti mano straipsniai:

Nekilnojamojo turto pardavimo mokesčiai. GPM [2024]

Nekilnojamojo turto pardavimo mokesčiai taikomi gautam pelnui po turto pardavimo. Gyventojų pajamų mokesčio 15 proc. tarifu apmokestinamas turto pardavimo, įsigijimo bei leidžiamų atskaitymų kainų skirtumas. Plačiau apie tai skaitykite šiame straipsnyje.

Retrospektyvinis vertinimas: 3 atvejai, kai jis būtinas

Retrospektyvinis vertinimas - tai praeityje buvusios realios turto kainos nustatymas. Toks vertinimas reikalingas parduodant paveldėtą arba dovanotą turtą bei esant teisminiams ginčams. Kviečiu apie šio vertinimo naudą skaityti plačiau.

Kaip parašyti įgaliojimą užsienyje – 4 būdai

Tai labai dažnai nekilnojamojo turto pardavėjų, esančių ne Lietuvoje, užduodamas klausimas. Šiame straipsnyje pasidalinsiu patarimais, į ką atkreipti dėmesį rašant įgaliojimą bei kaip jaustis saugiau. Taip pat pristatysiu 4 būdus įgaliojimo parašymui.

Daugiau nustatymų

Filtruoti

Parduodamas 1 kamb. butas Viršilų g., Vilniuje

100 000 €

1 kamb., 25 kv. m.

Parduodamas 2 kamb. butas Santariškių g., Vilniuje

190 000 €

2 kamb., 51 kv. m.

7.51 ha žemės sklypas Raudonės I k., Trakų r.

65 000 €

7.51 ha

Parduodami 16 ha bendro ploto žemės sklypai Raseinių r.

90 000 €

16 ha

Parduodamas 2 kamb. butas Taikos g., Vilniuje

110 000 €

3 kamb., 49 kv. m.

Parduodamas 35.41 kv.m. butas Vaduvos g. 4, Vilniuje

79 000 €

2 kamb., 35 kv. m.

87 arų sklypas prie magistralinio kelio Vilnius – Panevėžys

40 000 €

87 a

32,20 ha bendro ploto žemės ūkio sklypai Radviliškio r.

289 000 €

32.2 ha

Rodyti daugiau

Ieškoti

Remiantis 81 atsiliepimu

Rolandas Dauksas

2023-11-05

Ačiū Astai Mūsų bendradarbiavimas buvo ne tik produktyvus, bet ir žmogiškai malonus. Nuo pat pradžių buvo jaučiamas darbo supratimas ir profesionalumas, tai pat aukščiausio lygio komunikacija. Gerų jums sandorių ir klientų! O klientams tik lieka džiaugtis sudarius sutartį su Asta, nes bus viskas OK. Su pagarba, Rolandas D.

Iona van der Waal

2023-10-16

Trumpai aprasant: profesionalumas, malonus bendravimas, detalus pardavimo/pirkimo aprasymas, eigos paaiskinimas. Sandorio organizavimas su issamia infomacija kas ir kada vyksta. Labai dekinga Astai uz paprasta, bet aiskia sandorio eiga. labai profesionali bei maloni NT brokere, kuria rekomenduoju 100% Pagarbiai, Ilona Kopenhaga