Žemės pardavimas

Žemės sklypo pardavimas: kas svarbu?

Jei nusprendėte parduoti turimą žemės sklypą, veikiausiai norėsite tai padaryti per kuo trumpesnį laiką ir kuo didesne kaina. Praktika rodo, kad savarankiškai tai atlikti nėra paprasta. Žmonės dažnai nė nežino, nuo ko pradėti. Šios kategorijos straipsniuose gvildenamos temos – paveldėtos žemės pardavimasdokumentai, reikalingi žemės pardavimui ; žemės ūkio paskirties žemės dovanojimas ir kt.

Žemės sklypo pardavimas bus lengvas ir paprastas, jei tinkamai tam pasiruošite, susirinksite reikalingą informaciją, pasidomėsite naujausiais teisės aktų pakeitimais.

Pasidalinsiu patarimais, ką reikia žinoti iš anksto ir pasiruošti savarankiškai. Klausimai, kurie paprastai domina potencialius pirkėjus:

  • tiksli žemės sklypo vieta, jo adresas arba geografinės koordinatės;
  • kokioje vietovėje (miesto, kaimo) yra sklypas, su kuo jis ribojasi;
  • ar netoliese yra viešojo transporto stotelė;
  • tikslūs sklypo matmenys, jo forma, plotas;
  • kokia žemės sklypo paskirtis, ar yra galimybė ją keisti;
  • ar patogu privažiuoti prie sklypo;
  • ar atlikti geodeziniai sklypo matavimai. Sekančiame straipsnyje skaitykite apie tai, kada reikalingi žemės sklypo kadastriniai matavimai ;
  • ar iki žemės sklypo yra atvestos komunikacijos (elektra, vanduo, dujos);
  • jei sklypas skirtas gyvenamiesiems namams statyti, gal jau yra gautas statybų leidimas? O gal ten jau yra apleisti ar pradėti, bet neužbaigti statyti pastatai?
  • jei sklypas žemės ūkio paskirties, ar yra daugiau bendraturčių, žemės sklypo naudotojų arba į jį pretenduojančių kaimynų;
  • gal netoli žemės sklypo yra svarbios vietos – parkai, ežerai, ar jis pats randasi saugomoje teritorijoje?

Kuo išsamiau patys apsirašysite turimą žemės ūkio paskirties žemę, tuo aiškiau suprasite, kas gali būti jos pirkėjas ir žemės sklypo pardavimas bus paprastesnis.

žemės sklypo pardavimas

Kaip žemės ūkio paskirties žemę parduoti kuo greičiau?

Susirašėte visus reikiamus punktus, susižiūrėjote dokumentus, bet vis dar nežinote, nuo ko pradėti ir kokia šio proceso eiga? O gal nenorite vargti patys? Natūralu. Juk nekilnojamo turto pardavimai veikiausiai nėra jūsų sritis. Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas – vienas sudėtingiausių NT sandorių, kurį griežtai riboja įstatymai. Jei dvejojate savo jėgomis, tuomet reikėtų pasitarti su profesionaliu žemės pardavimo brokeriu ir planuojamą pardavimo procesą patikėti jam. Tuomet būsite tikri, kad Jūsų turto pardavimas įvyks maksimaliai sklandžiai ir už aukščiausią kainą.

Sekančiuose mano straipsniuose rasite daug naudingos informacijos apie žemės sklypų pardavimą.

Malonaus skaitymo!

Skaityti daugiau
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Žemės pardavimas: kokių dokumentų reikia? [2023]

Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas - ką būtina žinoti kiekvienam žemės pardavėjui? Pateikiama reikalingų dokumentų sąrašą bei daug kiekvienam žemės pardavėjui naudingos informacijos. Žemės pardavimas ir mokesčiai.

Žemės pardavimas
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Paveldėtos žemės pardavimas – kas svarbu?

Paveldėtos žemės pardavimas daugumai kelia nemažai klausimų. Kada galima parduoti? Kokie bus taikomi mokesčiai? Ar turėsiu mokėti mokesčius jei tai yra iš tėvų paveldėta žemė? Kviečiu skaityti toliau ir sužinosite daug naudingos informacijos.

Žemės pardavimas Paveldėto nekilnojamojo turto pardavimas
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Dovanotos žemės pardavimas – kaip viską atlikti lengvai ir greitai?

Dovanotos žemės pardavimas - nerimą keliantis procesas, atnešantis ne tik pajamas bet ir mokestinę pareigą. Skaitykite plačiau apie tai, kada galima parduoti dovanų gautą žemę, kaip sužinoti sklypo kainą bei kaip rasti tinkamą pirkėją.

Žemės pardavimas
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Žemės ūkio paskirties žemės dovanojimas bei pardavimas

Žemės ūkio paskirties žemės sklypo dovanojimas - turto perleidimo veiksmas, kurio metu perleidžiama nuosavybė kitam asmeniui neatlygintinai. Gauti tokią dovaną išties malonu. Tačiau tai atneša ir mokesčius už dovanotą žemę. Žemės dovanojimas nėra toks kasdienis ir paprastas procesas. Kviečiu skaityti plačiau apie dovanotos žemės pardavimą bei taikomus mokesčius.

Žemės pardavimas
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Ar reikalingi kadastriniai matavimai parduodant žemės sklypą?

Kadastriniai matavimai parduodant sklypą yra atliekami norint parduoti, išnuomoti ar dovanoti žemės sklypą ne žemės ūkio veiklai (namų valda ar kita paskirtis), kuris yra miesto ribose. Taip pat jei to pageidauja būsimas savininkas ar nuomininkas, nors sklypas yra ne miesto, o rajono ribose.

Žemės pardavimas

Užklausos forma dėl nekilnojamojo turto pardavimo:

Parduodami 3 žemės sklypai 7.09 ha Miliaučiškės k., Ignalinos r.

20 000 €

7.09 ha

Parduodamas 10.85 ha žemės ūkio paskirties sklypas Visagine

110 000 €

10.85 ha

Parduodamas 2.4 ha sklypas su ežero pakrante Ignalinos r.

79 000 €

2.4 ha

Parduodamas privatus Gilynės ežeras su 1 ha sklypu Zarasų r.

53 000 €

5.25 ha

6.69 ha žemės ūkio sklypas Vaišvydžių k., Pakruojo r.

50 000 €

6.69 ha

Parduodamas 11.7 ha žemės sklypas Lavėnų k., Pasvalio r.

82 000 €

11.7 ha

Parduodamas 7 ha žemės sklypas Titonių k., Pakruojo r.

62 000 €

7 ha

8.49 ha žemės ūkio sklypas Miliūnų k., Kupiškio r.

48 000 €

8.49 ha

16 ha žemės ūkio sklypas Burgėnų k., Pasvalio r.

172 000 €

16.09 ha

13.84 ha ploto žemės sklypai su 455 m. ežero pakrante Čereškų k., Molėtų r.

202 000 €

13.84 ha

Namų valdos sklypas su A+ klasės namo projektu Dembavoje, Panevėžio r.

85 000 €

10.18 a

Parduodami namų valdos paskirties sklypai Šiauliuose, Vinkšnėnų g.

10 000 €

Parduodamas sklypas Lėvens g., Bernatonių k., Panevėžio r.

22 000 €

25 a

Parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas Janionių k., Širvintų r.

24 000 €

4.84 ha

Parduodami 27 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypai, Panevėžio r., Praščiūnai

185 000 €

27.8339 ha

Parduodamas 18 ha sklypas Nainiškių k., Panevėžio r.

69 000 €

18.73 ha

60 ha žemės ūkio paskirties sklypas Suolelių k., Utenos r.

220 000 €

60 ha

18 ha žemės ūkio paskirties sklypas Kelmės r., Žeberių k.

73 000 €

18 ha

77 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypai Anykščių r.

385 000 €

77 ha

Žemės ūkio paskirties sklypas (12 ha) Panevėžio r., Ustronės k.

53 000 €

12.0697 ha

Erdvus 31,4 ha žemės ūkio sklypas Pasvalio r. Žvirgždės k.

219 800 €

31.4038 ha

Parduodamas sklypas Beržų g. 33, Senamiesčio k., Panevėžio r.

23 500 €

23.56 a

15.23 ha žemės ūkio paskirties sklypas Radeikių k., Rokiškio r.

80 900 €

15.23 ha

Komercinis sklypas (3,31 ha) šalia magistralės VIA BALTICA

90 000 €

3.31 ha

Asta Samulionytė
Asta Samulionytė

Esu profesionali nekilnojamojo turto (NT) brokerė, įmonės „NT pardavimų sprendimai“ įkūrėja bei šio tinklaraščio autorė. Šioje srityje dirbu nuo 2016 metų. Per netrumpą darbo patirtį sudariau daugybę sėkmingų NT sandorių, kurių vertė jau viršijo keliasdešimt milijonų eurų. Dirbdami su manimi gausite aukštos kokybės paslaugas bei profesionaliai užbaigtą sandorį.

Remiantis 61 atsiliepimu

Aura Aksenaviciute
Aura Aksenaviciute

2023-03-13

Google

Astos pagalba labai kokybiska ir konkreti. Visi klausimai buvo atsakyti konkreciai ir aiskiai. Labai malonus ir profesionalus bendravimas. Reckomenduoju 100%.

martin model
martin model

2023-03-01

Google

Excellent service. Professional, competent and trustworthy. I can recommend Asta at any time to anybody who searches for fast and reliable service.

Linas Laskevicius
Linas Laskevicius

2023-02-10

Google

Reaguoja greitai, bendrauja konkrečiai, mėgsta savo darbą.

Regina navadvorskienė
Regina navadvorskienė

2023-02-02

Google

Suteikė labai operatyviai ir informatyviai visą mane dominančią informaciją.

Leokadija Vaitiekaitienė
Leokadija Vaitiekaitienė

2023-01-05

Google

Dėkoju gerb. Astai už profesionalią pagalbą bei malonų bendravimą. Pagarbiai Leokadija

Achte Alautdinovas
Achte Alautdinovas

2022-12-27

Google

Noreciau Astai padėkoti uz greitai ir profesionaliai atliktas paslaugas. Gyvendamas pats uzsienyje ji sutvarkė visus reikalus ir dokumentus. Tikrai 100% rekomenduoju .

Gitana Blackall
Gitana Blackall

2022-11-10

Google

Dziaugiuosi, kad pasirinkau Asta ir jos komanda. Profesionali, rupestinga, ismananti savo darba, padedanti nuo pat pradziu ir iki pat pabaigos su visais jums aktualiais NT klausimais. Aciu, Asta!

Viktorija Jakucionyte
Viktorija Jakucionyte

2022-11-10

Google

Tikrai rekomenduoju Astą. Labai patiko, kad papasakojo apie nuomos rinką, kokios tendencijos, ką ji rekomenduotų. Matosi, kad išmano ir myli savo darbą.

Karolis Pliauskys
Karolis Pliauskys

2022-09-11

Google

Noreciau padekoti Astai uz greitai ir profesionaliai atliktas paslaugas. Gyvendamas uzsienyje kreipiausi i Asta del NT paslaugu. Sioje srityje ji tikrai profesionale. Rekomenduoju tiek uzsienyje tiek Lietuvoje gyvenantiem zmonem, darbas bus tikrai kokybiskai atliktas.

Lina Jurgelionyte
Lina Jurgelionyte

2022-06-14

Google

Dėkinga esu Astai už atliktą darbą, labai kokybiškai, aiškiai, suprantamai ir rūpestingai, malonus bendravimas

Skambinti
Siųsti užklausą
Šioje interneto svetainėje naudojami slapukai. Slapukai naudojami rinkti informaciją apie apsilankymus svetainėje, pagerinti svetainės veikimą ir siūlyti naudotojams aktualų turinį bei reklamas. Daugiau informacijos ieškokite mūsų Slapukų naudojimo taisyklėse. Skaityti daugiau.