NT naujienos

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje pastaruoju metu pasižymi sparčiai besikeičiančiomis naujovėmis ir tendencijomis. Investuotojai, buvę įdomiuose NT projektuose, akylai stebi rinkos pokyčius bei galimas ateities perspektyvas. Įvairių ekonomikos veiksnių įtaka bei vyriausybės politika iš esmės veikia šalies nekilnojamojo turto sektorių. NT naujienos – sritis, kurią itin svarbu sekti.

NT naujienos

NT naujienos Lietuvos rinkoje

Viena iš pastebimiausių naujovių yra būsto nuoma Lietuvoje, kuri pastaraisiais metais suaktyvėjo didžiuoju mastu. Didėjantis bendraujančių verslo centrų skaičius ir augantis gyventojų poreikis iškėlė paklausą nuomojamiems būstams. Tai suteikia galimybių investuotojams diversifikuoti portfelius ir pelningai išnaudoti rinkos progas.

Be to, naujos gyvenamųjų ir komercinių pastatų statybos projektai ne tik atnaujina urbanistiką, bet ir skatina infrastruktūros plėtrą bei didina ekonominį aktyvumą regionuose. Vyriausybės skatinamos iniciatyvos dėl energijos efektyvumo ir darnaus bendruomenių vystymo taip pat turi įtakos nekilnojamojo turto sektoriaus plėtrai.

NT naujienas verta stebėti ne tik investuotojams, bet ir potencialiems būsto pirkėjams bei nuomininkams. Supratimas apie rinkos tendencijas ir ateities prognozes leidžia priimti teisingus sprendimus perkant / parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamojo turto rinkos svyravimams labai didelė įtaką turi bankų ir kitų kreditavimo įstaigų siūlumos finansavimo sąlygos. Būtent centrinio Europos banko keliamos sąlygos reguliuoja NT rinkos aktyvumą. Visgi didžioji dalis NT sandorių yra sudaroma naudojantis būsto paskolomis.

Skaityti daugiau
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Naujos statybos butų pardavimas nuo 2024-ųjų: svarbiausi pokyčiai

Naujos statybos butų pardavimas nuo 2024 - ųjų ir svarbiausi pokyčiai. Kas keisis perkant buta naujos statybos daugiabučiuose? Kokie pirkimo proceso pokyčiai? Visą naudingą informaciją rasite šiame straipsnyje.

NT naujienos Buto pardavimas NT pardavimas Nekilnojamo turto dokumentai
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

NŽT struktūros ir asmenų aptarnavimo pokyčiai nuo 2024 m.

Nuo 2024 m. keičiasi ir NŽT struktūra. Didžiausias struktūrinis pokytis yra susijęs su 50 teritorinių skyrių jungimu į 5 žemės tvarkymo ir administravimo skyrius (Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių ir Panevėžio apygardų).

Nekilnojamo turto dokumentai NT pardavimas Viskas, ką turite žinoti apie žemės pardavimą NT naujienos
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Kapitalinis remontas ir rekonstravimas: skirtumai ir reikalavimai

Kapitalinis remontas ir rekonstravimas yra svarbi statinių atnaujinimo proceso dalis. Nors sąvokos dažnai naudojamos kaip sinonimai, tarp jų yra tam tikrų skirtumų ir reikalavimų, kuriuos svarbu suprasti.

NT naujienos
Asta Samulionytė

Asta Samulionytė

Kas svarbu perkant butą negyvenamosios paskirties patalpose?

Gyventojams atkreipus dėmesį į skelbimuose vis dažniau pasitaikančius siūlymus pirkti butą negyvenamosios paskirties patalpose, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) įspėja: įsigijus tokį butą ne tik netenkama kai kurių gyvenamajam būstui priklausančių garantijų, bet gali tekti sumokėti baudą.

NT naujienos

Užklausos forma dėl nekilnojamojo turto pardavimo:

Parduodami 21.35 ha žemės sklypai Ažuožeriškių k., Zarasų r.

56 000 €

21.35 ha

Parduodami 13.24 ha žemės sklypai Bulinskių k., Utenos r.

34 000 €

13.24 ha

Parduodama autentiška sodyba Datūniškio vs., Panevėžio r.

150 000 €

110 kv. m.

15.7 a žemės sklypai Saulėlydžio akl., Vyčių k., Panevėžio r.

16 000 €

15 a

Gyvenamas namas su komercijai pritaikytu pastatu Pelkių g., Panevėžyje

129 000 €

5 kamb., 166 kv. m.

10.93 ha žemės ūkio sklypas su mišku Paberžės k., Kaišiadorių r.

50 000 €

10.93 ha

7.09 ha žemės ūkio sklypas Girsteikių vs., Panevėžio r.

52 500 €

7.09 ha

45.77a namų valdos sklypas Malūno g., Velžio k., Panevėžio r.

68 000 €

45 a

19.97 ha žemės ir miškų ūkio sklypai Pakapio k., Utenos r.

138 000 €

19.97 ha

122 kv. m. gyvenamasis namas A.Strazdo g., Panevėžys

130 000 €

4 kamb., 122 kv. m.

13.26 ha žemės ūkio sklypas su mišku Dryžių k., Utenos r.

75 000 €

13.26 ha

6.5 ha miškų ūkio sklypas Pasartės k., Zarasų r.

35 000 €

6.5 ha

8.29 ha ploto žemės ūkio sklypai Mielagėnų k., Ignalinos r.

25 000 €

8.29 ha

34.58 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypai Rokiškio r.

225 000 €

3 kamb., 34.58 ha

Rąstinis gyvenamasis namas Taikos g., Dusetose, Zarasų r.

23 000 €

3 kamb., 70 kv. m.

Namų valdos sklypas su A+ klasės namo projektu Dembavoje, Panevėžio r.

95 000 €

10.18 a

1.2 ha sklypas netoli Galuonų ežero, Molėtų r.

5 000 €

1.2 ha

Parduodamas mūrinis gyv. namas Radastų g. 45 A, Panevėžys

95 000 €

4 kamb., 92 kv. m.

Parduodamas privatus Gilynės ežeras su 1 ha sklypu Zarasų r.

39 000 €

5.25 ha

5 ha miškų ūkio paskirties sklypas Kupreliškio k., Biržų r.

45 000 €

5 ha

15.89 ha žemės ūkio paskirties sklypas Žvyriniškės k., Ignalinos r.

60 000 €

15.89 ha

14.74 ha žemės ūkio sklypas Sindriūnų k., Pasvalio r.

175 000 €

14.74 ha

22.48 ha žemės ūkio sklypas Anapolio vs., Krekenavos sen., Panevėžio r.

210 000 €

22.48 ha

Žemės ūkio paskirties 14,2 ha sklypas Dubriškio k., Anykščių r.

65 000 €

14.2 ha

Mūrinis sodo namas su 14 arų sklypu Janališkių k., Panevėžio r.

36 000 €

4 kamb., 76.741 kv. m.

3,7 ha žemės ūkio paskirties sklypas Valdeikių k., Pasvalio r.

27 000 €

3.7 ha

Žemės ūkio paskirties 17 ha ploto sklypas Daunorių k., Biržų r.

95 000 €

17 ha

8.73 ha žemės ūkio paskirties sklypas Ylakaičių k., Skuodo r.

39 000 €

8.73 ha

13.72 ha žemės ūkio paskirties sklypas Benčiakiemio k., Prienų r.

73 000 €

13.72001 ha

171 kv. m. nebaigtos statybos namas Papyvesių k., Pasvalio r.

39 000 €

4 kamb., 171 kv. m.

Komercinis sklypas (3,31 ha) šalia magistralės VIA BALTICA

90 000 €

3.31 ha

Žemės ūkio paskirties 6.99 ha sklypas Budraičių k., Joniškio r.

63 000 €

6.99 ha

Miškų ūkio paskirties 8.26 ha sklypas Pranckų k., Telšių r.

30 000 €

8.26 ha

24.87 ha žemės ūkio sklypas su mišku Tūbausių k., Kretingos r.

129 000 €

24.87002 ha

Žemės ūkio paskirties 23.76 ha sklypas Pažirnajės vs., Ukmergės r.

98 000 €

23.76 ha

Žemės ūkio paskirties 4,27 ha sklypai Zapalinos vs. Elektrėnų sav.

6 300 €

1.47 ha

Žemės ūkio paskirties 2.41 ha sklypas Aliniškės k., Elektrėnų sav.

7 300 €

2.41 ha

Žemės ūkio paskirties 15 ha sklypas mišku Stračnių k., Kupiškio r.

89 000 €

15 ha

Žemės ūkio paskirties 1.99 ha sklypas Trakiškių k., Marijampolės r.

16 000 €

1.99 ha

Žemės ūkio paskirties 8 ha sklypas greta VIA BALTICA, Panevėžio r.

80 000 €

8 ha

Žemės ūkio paskirties 7.26 ha sklypas Liudiškių k., Anykščių r.

85 000 €

7.26 ha

Parduodamas 10.42 a sklypas Pagiriuose, Vilniaus r.

23 000 €

10 a

Parduodami 3 žemės sklypai 7.09 ha Miliaučiškės k., Ignalinos r.

15 000 €

7.09 ha

Parduodamas 10.85 ha žemės ūkio paskirties sklypas Visagine

110 000 €

10.85 ha

Parduodamas 2.4 ha sklypas su ežero pakrante Ignalinos r.

79 000 €

2.4 ha

Žemės ūkio paskirties 6.69 ha sklypas Vaišvydžių k., Pakruojo r.

43 000 €

6.69 ha

Parduodamas 11.7 ha žemės sklypas Lavėnų k., Pasvalio r.

82 000 €

11.7 ha

Parduodamas 7 ha žemės sklypas Titonių k., Pakruojo r.

62 000 €

7 ha

Sodo namas Ūtos g. 45, Šeškų k., Panevėžio r.

30 000 €

2 kamb., 52 kv. m.

8.49 ha žemės ūkio sklypas Miliūnų k., Kupiškio r.

48 000 €

8.49 ha

16 ha žemės ūkio sklypas Burgėnų k., Pasvalio r.

172 000 €

16.09 ha

13.84 ha ploto žemės sklypai su 455 m. ežero pakrante Čereškų k., Molėtų r.

202 000 €

13.84 ha

Rekonstruojamas namas Ramioji g. Liūdynės k., Panevėžio r.

40 000 €

4 kamb., 113.27 kv. m.

Parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas Janionių k., Širvintų r.

24 000 €

4.84 ha

Parduodami 27 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypai, Panevėžio r., Praščiūnai

185 000 €

27.8339 ha

Parduodamas 18 ha sklypas Nainiškių k., Panevėžio r.

65 000 €

18.73 ha

60 ha žemės ūkio paskirties sklypas Suolelių k., Utenos r.

220 000 €

60 ha

18 ha žemės ūkio paskirties sklypas Kelmės r., Žeberių k.

73 000 €

18 ha

77 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypai Anykščių r.

385 000 €

77 ha

Žemės ūkio paskirties sklypas (12 ha) Panevėžio r., Ustronės k.

53 000 €

12.0697 ha

Erdvus 31,4 ha žemės ūkio sklypas Pasvalio r. Žvirgždės k.

219 800 €

31.4038 ha

15.23 ha žemės ūkio paskirties sklypas Radeikių k., Rokiškio r.

80 900 €

15.23 ha

Asta Samulionytė
Asta Samulionytė

Esu profesionali nekilnojamojo turto (NT) brokerė, įmonės „NT pardavimų sprendimai“ įkūrėja bei šio tinklaraščio autorė. Šioje srityje dirbu nuo 2016 metų. Per netrumpą darbo patirtį sudariau daugybę sėkmingų NT sandorių, kurių vertė jau viršijo keliasdešimt milijonų eurų. Dirbdami su manimi gausite aukštos kokybės paslaugas bei profesionaliai užbaigtą sandorį. Žemės sklypų bei miškų pardavimas visoje Lietuvoje. Gyvenamojo ir komercinio turto pardavimas Vilniuje, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Trakuose, Elektrėnuose, Vievyje ir Palangoje.

Remiantis 81 atsiliepimu

Aušra Lapienė
Aušra Lapienė

2023-12-28

Google

Gerai organizuotas darbas, profesionalus ir malonus bendravimas.

Modestas Mon
Modestas Mon

2023-11-15

Google

Kreipiausi i Asta konsultacijos.Tikra savo srities profesionalė!!! Viska paaiškino PROFESIONALIAI, AIŠKIAI, MANDAGIAI. DĖKOJU Astai!!!!

Rolandas Dauksas
Rolandas Dauksas

2023-11-05

Google

Ačiū Astai Mūsų bendradarbiavimas buvo ne tik produktyvus, bet ir žmogiškai malonus. Nuo pat pradžių buvo jaučiamas darbo supratimas ir profesionalumas, tai pat aukščiausio lygio komunikacija. Gerų jums sandorių ir klientų! O klientams tik lieka džiaugtis sudarius sutartį su Asta, nes bus viskas OK. Su pagarba, Rolandas D.

Marius Alchimavičius
Marius Alchimavičius

2023-10-27

Google

Malonus bendravimas, profesionali pagalba.

Iona van der Waal
Iona van der Waal

2023-10-16

Google

Trumpai aprasant: profesionalumas, malonus bendravimas, detalus pardavimo/pirkimo aprasymas, eigos paaiskinimas. Sandorio organizavimas su issamia infomacija kas ir kada vyksta. Labai dekinga Astai uz paprasta, bet aiskia sandorio eiga. labai profesionali bei maloni NT brokere, kuria rekomenduoju 100% Pagarbiai, Ilona Kopenhaga

Edvardas Cereska
Edvardas Cereska

2023-10-04

Google

Už nuoširdų ir dalykišką bendravimą, pirkimo-pardavimo klausimais, Jums gerb., Asta, tariu didelį ačiū! Rekomenduoju 100 procentų!

Rasa Visockaite
Rasa Visockaite

2023-08-02

Google

Puiki specialistė, labai operatyvi, puikiai atliko savo darbą, nuoširdžiai bendraujanti, dėmesinga, puikiai suteiktos paslaugos, rekomenduoju tikrai nepasigailėsite.

Vaida Zakarauskiene
Vaida Zakarauskiene

2023-07-02

Google

Ieškojome pirkti buta. Ir arsirado visai netikėtai. Su brokerės Astos Samulionytės pagalba ji nusipirkome. Ačiū Jums už kantrybe ir laika. Labai šilta ir draugiška, žinanti savo darba brokerė. Rekomenduojame 100% ❤️

Airidas J.
Airidas J.

2023-06-09

Google

Esame labai dėkingi Astai, kuri smarkiai pagelbėjo mums įsigyjant būstą bei padėjo mums sėkmingai naviguoti tarp visų iškilusių klausimų, iššūkių bei sunkumų. Ji konkreti, atsidavusi savo darbui bei nuoširdžiai ieško visoms pusėms geriausių sprendimų, net jeigu tai jai nėra "privaloma".

Vilma Romančikienė
Vilma Romančikienė

2023-06-06

Google

Didelis Ačiū Astai už konsultacijas!!! Profesionali brokerė, džiaugiuosi jog kreipiausi būtent i Asta. Rekomenduoju tikrai puiki brokerė!

Siųsti užklausą