Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje pastaruoju metu pasižymi sparčiai besikeičiančiomis naujovėmis ir tendencijomis. Investuotojai, buvę įdomiuose NT projektuose, akylai stebi rinkos pokyčius bei galimas ateities perspektyvas. Įvairių ekonomikos veiksnių įtaka bei vyriausybės politika iš esmės veikia šalies nekilnojamojo turto sektorių. NT naujienos – sritis, kurią itin svarbu sekti.
NT naujienos Lietuvos rinkoje
Viena iš pastebimiausių naujovių yra būsto nuoma Lietuvoje, kuri pastaraisiais metais suaktyvėjo didžiuoju mastu. Didėjantis bendraujančių verslo centrų skaičius ir augantis gyventojų poreikis iškėlė paklausą nuomojamiems būstams. Tai suteikia galimybių investuotojams diversifikuoti portfelius ir pelningai išnaudoti rinkos progas.
Be to, naujos gyvenamųjų ir komercinių pastatų statybos projektai ne tik atnaujina urbanistiką, bet ir skatina infrastruktūros plėtrą bei didina ekonominį aktyvumą regionuose. Vyriausybės skatinamos iniciatyvos dėl energijos efektyvumo ir darnaus bendruomenių vystymo taip pat turi įtakos nekilnojamojo turto sektoriaus plėtrai.
NT naujienas verta stebėti ne tik investuotojams, bet ir potencialiems būsto pirkėjams bei nuomininkams. Supratimas apie rinkos tendencijas ir ateities prognozes leidžia priimti teisingus sprendimus perkant / parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamojo turto rinkos svyravimams labai didelė įtaką turi bankų ir kitų kreditavimo įstaigų siūlumos finansavimo sąlygos. Būtent centrinio Europos banko keliamos sąlygos reguliuoja NT rinkos aktyvumą. Visgi didžioji dalis NT sandorių yra sudaroma naudojantis būsto paskolomis.
Asta Samulionytė
Naujos statybos butų pardavimas nuo 2024-ųjų: svarbiausi pokyčiai
Naujos statybos butų pardavimas nuo 2024 - ųjų ir svarbiausi pokyčiai. Kas keisis perkant buta naujos statybos daugiabučiuose? Kokie pirkimo proceso pokyčiai? Visą naudingą informaciją rasite šiame straipsnyje.
Asta Samulionytė
NŽT struktūros ir asmenų aptarnavimo pokyčiai nuo 2024 m.
Nuo 2024 m. keičiasi ir NŽT struktūra. Didžiausias struktūrinis pokytis yra susijęs su 50 teritorinių skyrių jungimu į 5 žemės tvarkymo ir administravimo skyrius (Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių ir Panevėžio apygardų).
Asta Samulionytė
Kapitalinis remontas ir rekonstravimas: skirtumai ir reikalavimai
Kapitalinis remontas ir rekonstravimas yra svarbi statinių atnaujinimo proceso dalis. Nors sąvokos dažnai naudojamos kaip sinonimai, tarp jų yra tam tikrų skirtumų ir reikalavimų, kuriuos svarbu suprasti.
Asta Samulionytė
Kas svarbu perkant butą negyvenamosios paskirties patalpose?
Gyventojams atkreipus dėmesį į skelbimuose vis dažniau pasitaikančius siūlymus pirkti butą negyvenamosios paskirties patalpose, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) įspėja: įsigijus tokį butą ne tik netenkama kai kurių gyvenamajam būstui priklausančių garantijų, bet gali tekti sumokėti baudą.
Užklausos forma dėl nekilnojamojo turto pardavimo:
Esu profesionali nekilnojamojo turto (NT) brokerė, įmonės „NT pardavimų sprendimai“ įkūrėja bei šio tinklaraščio autorė. Šioje srityje dirbu nuo 2016 metų sausio. Per ilgą darbo patirtį sudariau daugybę sėkmingų NT sandorių, kurių vertė jau viršijo keliasdešimt milijonų eurų. Dirbdami su manimi gausite aukštos kokybės paslaugas bei profesionaliai užbaigtą sandorį. Žemės sklypų bei miškų pardavimas visoje Lietuvoje. Gyvenamojo ir komercinio turto pardavimas Vilniuje.
Remiantis 81 atsiliepimu
2023-12-28
Gerai organizuotas darbas, profesionalus ir malonus bendravimas.
2023-11-15
Kreipiausi i Asta konsultacijos.Tikra savo srities profesionalė!!! Viska paaiškino PROFESIONALIAI, AIŠKIAI, MANDAGIAI. DĖKOJU Astai!!!!
2023-10-27
Malonus bendravimas, profesionali pagalba.
2023-11-05
Ačiū Astai Mūsų bendradarbiavimas buvo ne tik produktyvus, bet ir žmogiškai malonus. Nuo pat pradžių buvo jaučiamas darbo supratimas ir profesionalumas, tai pat aukščiausio lygio komunikacija. Gerų jums sandorių ir klientų! O klientams tik lieka džiaugtis sudarius sutartį su Asta, nes bus viskas OK. Su pagarba, Rolandas D.
2023-10-16
Trumpai aprasant: profesionalumas, malonus bendravimas, detalus pardavimo/pirkimo aprasymas, eigos paaiskinimas. Sandorio organizavimas su issamia infomacija kas ir kada vyksta. Labai dekinga Astai uz paprasta, bet aiskia sandorio eiga. labai profesionali bei maloni NT brokere, kuria rekomenduoju 100% Pagarbiai, Ilona Kopenhaga
2023-10-04
Už nuoširdų ir dalykišką bendravimą, pirkimo-pardavimo klausimais, Jums gerb., Asta, tariu didelį ačiū! Rekomenduoju 100 procentų!
2023-08-02
Puiki specialistė, labai operatyvi, puikiai atliko savo darbą, nuoširdžiai bendraujanti, dėmesinga, puikiai suteiktos paslaugos, rekomenduoju tikrai nepasigailėsite.
2023-07-02
Ieškojome pirkti buta. Ir arsirado visai netikėtai. Su brokerės Astos Samulionytės pagalba ji nusipirkome. Ačiū Jums už kantrybe ir laika. Labai šilta ir draugiška, žinanti savo darba brokerė. Rekomenduojame 100% ❤️
2023-06-09
Esame labai dėkingi Astai, kuri smarkiai pagelbėjo mums įsigyjant būstą bei padėjo mums sėkmingai naviguoti tarp visų iškilusių klausimų, iššūkių bei sunkumų. Ji konkreti, atsidavusi savo darbui bei nuoširdžiai ieško visoms pusėms geriausių sprendimų, net jeigu tai jai nėra "privaloma".
2023-06-06
Didelis Ačiū Astai už konsultacijas!!! Profesionali brokerė, džiaugiuosi jog kreipiausi būtent i Asta. Rekomenduoju tikrai puiki brokerė!