Buto pardavimo ABC | Greitai ir sklandžiai

Buto pardavimas: greitai, sklandžiai, be nuostolių

Norint, kad buto pardavimas įvyktų sklandžiai, vien sėkmės nepakaks. Svarbu susidėlioti aiškų, nuoseklų pardavimo planą ir jo laikytis. Dar prieš paskelbiant apie parduodamą butą, privalote įsitikinti, jog turite visus reikiamus dokumentus, įvertinti buto būklę, nusistatyti adekvačią, rinkos padėtį atitinkančią kainą, pasiruošti kokybiškas nuotraukas, apgalvoti šio buto privalus ir t. t.

Šios kategorijos straipsniuose rasite išsamią informaciją apie: buto pardavimo eigą bei mokesčius; reikalingus dokumentus, bankui įkeisto buto pardavimą; turto pardavimą turint nepilnamečių vaikų; buto pardavimą Lietuvoje, kai esate užsienyje ir kt.

Toks pasiruošimas garantuos, kad buto pardavimas įvyks kuo greičiau. Visus reikalus sugadinti gali ir netinkamai padarytos, neaiškios nuotraukos, ir neteisingai surašytas skelbimas.

Kaip parduoti butą kuo greičiau?

Žinoma, jūs norite tai padaryti ne tik kuo greičiau, bet dar ir už tenkinančią kainą? Tai suprantama. Kainą nulemia daugybė veiksnių:

buto vieta (didelis ar mažesnis miestas, kaimas, užmiestis ar centras ir t. t.);
pastato ir paties buto būklė. Tikrai neapsimoka nuslėpti tokių trūkumų, kaip įtrūkusi siena, netvarkinga laiptinė, pelėsis. Pirkėjai tai tikrai neabejotinai pamatys;
kas yra netoli: darželis, mokykla, prekybos centras, parkas, sporto klubas, automobilių stovėjimo aikštelė ir t. t.?
butas yra įrengtas, jau paruoštas gyvenimui, ar jį įsirengti reikėtų patiems? O gal jis įrengtas, tačiau reikalingas remontas?
kelintame aukšte yra butas ir kiek aukštų turi pastatas?
ką galima matyti pro buto langus ar balkoną? Tai judri gatvė ar ramus parkelis?
kiek kambarių?

Kai apgalvosite ir susižymėsite visus buto privalumus ir trūkumas, ne tik kainą bus lengviau nustatyti, bet ir aiškiau suvoksite, kas yra jūsų potencialus pirkėjas. Vienišas žmogus, šeima su mažais vaikais ar vyresnio amžiaus pora turės skirtingus poreikius ir ieškos juos atitinkančio varianto.

Žinoma, buto pardavimas bet kokiu atveju reikalauja tam tikro nusimanymo ir kantrybės, todėl šiais laikais dauguma žmonių nelinkę vargti patys, gilintis į NT rinkos subtilybes. Jie verčiau patiki šį reikalą specialistui, NT brokeriui.

Žemiau esančiuose straipsniuose rasite daug naudingos ir išsamios informacijos apie buto pardavimo ypatumus.

Malonaus skaitymo!

Skaityti daugiau

Asta Samulionytė

Buto pardavimas ir mokesčiai – ką svarbu žinoti?

Buto pardavimas – procesas, kurio visi etapai yra svarbūs, todėl norint išvengti brangiai kainuojančių klaidų, reikia žinoti, ką, kada ir kaip daryti, jei norite greitai ir brangiai parduoti savo butą.

Buto pardavimo ABC

Asta Samulionytė

Bankui įkeisto buto pardavimas: ką svarbu žinoti?

Buto pardavimas su paskola – neišvengiamas procesas, kaip esamas būstas nebetenkina. Žinoma, jūs, kaip pardavėjas, esate suinteresuotas atlikti viską kuo sklandžiau bei greičiau – o tam reikia ne tik tinkamos reklamos, bet ir tam tikrų teisinių aspektų sutvarkymo, NT rinkos stebėjimo ir t. t.

Buto pardavimo ABC Įkeisto / areštuoto turto pardavimas

Asta Samulionytė

Kaip parduoti butą? Kokių dokumentų reikia [2023]

„Kaip parduoti butą? Kokių dokumentų reikia parduodant butą?” - dažnas nekilnojamojo turto brokeris išgirsta šį klausimą. Kaip parduoti butą saugiai ir greitai? Norint parduoti butą, visų pirma reikėtų įsitikinti, ar tikrai galite jį parduoti, ar turite visus sandoriui reikalingus dokumentus, ar gausite notaro leidimą butą parduoti (jei turite nepilnamečių vaikų).

Buto pardavimo ABC NT pardavimas Nekilnojamojo turto dokumentai

Asta Samulionytė

Buto pardavimas turint nepilnamečių vaikų. [2023]

Buto pardavimas turint nepilnamečių vaikų [2023] – nėra lengvas procesas, tam reikalingi papildomi dokumentai bei pažymos. Jei parduoti norimas būstas yra Jūsų šeimos vienintelis gyvenamasis turtas, kur galite deklaruoti gyvenamąją vietą, tuomet bus reikalingas notaro leidimas turtą parduoti.

Buto pardavimo ABC NT pardavimas

Asta Samulionytė

Buto pardavimas Lietuvoje, kai Jūs gyvenate užsienyje

Nekilnojamojo turto pardavimas ar pirkimas daugumai žmonių paprastai sukelia didesnį ar mažesnį galvos skausmą, o dar jei esate toli, situacija tikrai gali pasirodyti sudėtinga. Juk namo, buto ar sklypo pardavime dažniausiai iškyla nemažai kliūčių. Būsimam sandoriui reikia surinkti būtinus dokumentus ir pažymas, tad tektų ne vieną kartą grįžti į Lietuvą.

Buto pardavimo ABC

Asta Samulionytė

Kaip parašyti įgaliojimą užsienyje – 4 būdai

Tai labai dažnai nekilnojamojo turto pardavėjų, esančių ne Lietuvoje, užduodamas klausimas. Šiame straipsnyje pasidalinsiu patarimais, į ką atkreipti dėmesį rašant įgaliojimą bei kaip jaustis saugiau. Taip pat pristatysiu 4 būdus įgaliojimo parašymui.

NT pardavimas

Užklausos forma dėl nekilnojamojo turto pardavimo:

Daugiau nustatymų

Filtruoti

3 kamb. butas Krantinės g. 4, Kupiškyje

33 900 €

3 kamb., 64.26 kv. m.

1 kamb. butas Dainavos g. 10, Panevėžyje

47 500 €

1 kamb., 34.29 kv. m.

1 kamb. butas, Klaipėdos g. 106, Panevėžys

40 900 €

1 kamb., 30 kv. m.

2 kamb. butas Žemdirbių g. 8, Velžio k., Panevėžio r.

42 500 €

2 kamb., 50 kv. m.

Parduodamas butas Panevėžyje, Parko g., 2 kamb., 50.63 kv.m.

55 000 €

2 kamb., 50 kv. m.

Parduodamas butas Klaipėdos g. 99, Panevėžyje, 3 kamb., 2 aukštas

139 000 €

3 kamb., 82 kv. m.

Parduodamas butas J. Basanavičiaus g. 52A, Panevėžys

38 900 €

2 kamb., 45 kv. m.

Parduodamas butas Smėlynės g. 59, Panevėžyje, 2 kamb., 2 aukštas

42 000 €

2 kamb., 48 kv. m.

Parduodamas butas Vilniaus g., Panevėžyje, 4 kamb., 2 aukštas

83 500 €

4 kamb., 85 kv. m.

Parduodamas butas Panevėžyje, Vilniaus g. 18

34 500 €

1 kamb., 29 kv. m.

Parduodamas butas Panevėžyje, Ateities g. 8, 2 kamb., 4 aukštas

49 985 €

1 kamb., 50 kv. m.

Erdvus 2 kamb. butas renovuotame name Beržų g., Panevėžyje

44 900 €

2 kamb., 51 kv. m.

2 kamb. butas renovuotame name Aukštaičių g. 2, Panevėžyje

47 500 €

2 kamb., 45 kv. m.

1 kamb. butas Smėlynės g. 51, Panevėžyje

35 000 €

1 kamb., 35 kv. m.

Ieškoti

Asta Samulionytė

Esu profesionali nekilnojamojo turto (NT) brokerė, įmonės „NT pardavimų sprendimai“ įkūrėja bei šio tinklaraščio autorė. Šioje srityje dirbu nuo 2016 metų. Per netrumpą darbo patirtį sudariau daugybę sėkmingų NT sandorių, kurių vertė jau viršijo keliasdešimt milijonų eurų. Dirbdami su manimi gausite aukštos kokybės paslaugas bei profesionaliai užbaigtą sandorį.

Bendraukime

+370 616 07300
info@astasamulionyte.lt

Remiantis 61 atsiliepimu