Kaip parduoti visą namą, priklausantį keliems asmenims?

Norint parduoti namą, priklausantį keliems bendraturčiams

pardavimo procedūra realiai yra tokia pati kaip ir namo, priklausančio vienam savininkui.  Svarbiausia yra surasti visiems priimtiną kompromisą dėl parduodamo turto kainos ir sąlygų. Pasirašant nekilnojamojo turto

pirkimo-pardavimo sutartį pas notarą turi dalyvauti visi bendraturčiai arba parašyti įgaliojimą juos atstovauti.

Sandoriui reikalingi dokumentai:

1. Galiojantis asmens tapatybės dokumentas;
2. Turto įgijimo dokumentas, kurio pagrindu Jūs įgijote turtą (pirkimo-pardavimo sutartis; paveldėjimo teisės liudijimas; dovanojimo sutartis, teismo sprendimas ir pan.);
3. Namo kadastrinių matavimų byla, kurioje yra namo planas ir namo kiti techniniai duomenys;
4. Žemės sklypo planas;
5. Namo ir žemės sklypo Registrų centro išrašas;
6. Jei turite nepilnamečių vaikų ir parduodamas turtas yra vienintelis šeimos nekilnojamasis turtas – reikalingas notaro leidimas turtą parduoti;
7. Jei turtas yra įkeistas kredito įstaigai – kreditoriaus leidimas parduoti;
8. Jei namas priklauso keliems bendraturčiams – sandoryje turės dalyvauti ir kiti bendraturčiai, sutinkantys su parduodama kaina. Jiems taip pat būtini galiojantys asmens tapatybės dokumentai;9. Jei esate išsituokęs – ištuokos liudijimas ir teismo sprendimas dėl turto padalijimo. Jei tokio sprendimo nebuvo – buvusio sutuoktinio sutikimas parduoti;10. Jei esate susituokęs – sutuoktinio sutikimas parduoti;11. Energetinio naudingumo sertifikatas. Jį užsisakyti galite čia: https://sertifikavimas.com/

Ieškote NT brokerio nekilnojamojo turto pardavimui?

Užpildykite užklausos formą ir su Jumis susisieksiu per 1 darbo dieną!

* Konsultacija nemokama ir niekuo neįpareigojanti.