Nekilnojamojo turto pardavimas – procesas dažnam sukeliantis sumaištį ir daug nežinomybės. Čia reikalingos specifinės žinios, įstatymų išmanymas bei gebėjimas derėtis apginant savo interesus ir neprarandant potencialaus pirkėjo. Svarstote apie galimybę savo turtą parduoti su brokerių pagalba? Baiminatės mito: ” Brokeris tik įdeda skelbimus ir pasiima komisinius…”? Pateikiu išsamų aprašymą apie tai, kas įeina į mano […]
Kaip parašyti įgaliojimą užsienyje? Tai labai dažnai nekilnojamojo turto pardavėjų, esančių ne Lietuvoje, užduodamas klausimas. Šiame straipsnyje pasidalinsiu patarimais, į ką atkreipti dėmesį rašant įgaliojimą bei kaip jaustis saugiau. Taip pat pristatysiu 3 būdus įgaliojimo parašymui. Ar saugu parašyti įgaliojimą kitam žmogui? Dažnai žmonės turi baimių dėl įgaliojimo parašymo, nes galvoja, kad su juo neteks […]
Namo dalies pardavimas yra nelengvas procesas Parduodamos namo dalies bendraturčiai turi pirmenybės teisę pirkti parduodamą turtą. Jiems turi būti pasiūlyta ta kaina ir tos sąlygos, kuriomis namo dalis parduodama. Pasiūlymas gali būti žodinis arba notaro patvirtintas pranešimas raštu. Jei po žodinio pasiūlymo pirkti nei vienas iš bendraturčių nepareiškė noro pirkti, tuomet norimą parduoti dalį galima […]
Norint parduoti namą, priklausantį keliems bendraturčiams pardavimo procedūra realiai yra tokia pati kaip ir namo, priklausančio vienam savininkui. Svarbiausia yra surasti visiems priimtiną kompromisą dėl parduodamo turto kainos ir sąlygų. Pasirašant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį pas notarą turi dalyvauti visi bendraturčiai arba parašyti įgaliojimą juos atstovauti. Sandoriui reikalingi dokumentai: 1. Galiojantis asmens tapatybės dokumentas; 2. Turto […]