Kaina (nuo – iki) Nuo į

Palyginimų sąrašas

Paveldėto turto pardavimas: svarbu viską apgalvoti

Paveldėto turto pardavimas: svarbu viską apgalvoti

Jeigu turite paveldėto nekilnojamo turto (žemės sklypą, namą, butą, sodą ir t. t.) ir apsisprendėte, jog jis Jums nereikalingas, logiškas sprendimas – parduoti ir gauti iš to pajamas. Žinoma, paveldėto turto pardavimas susijęs ne tik su pajamomis, bet ir su tam tikrais mokesčiais. Panagrinėkime šią temą plačiau.   Kada galima parduoti paveldėtą turtą? Tam nėra […]

Sandoriai atsiskaitant grynaisiais – iki 5000 Eur

Sandoriai atsiskaitant grynaisiais – iki 5000 Eur

Sandoriai grynaisiais iki 5000 Eur Nuo 2022 metų lapkričio pirmos dienos įsigalioja nauji apribojimai atsiskaitant grynaisiais pinigais. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) praneša, kad nuo šios datos atsiskaityti grynaisiais už sandorius galima bus tik tokiu atveju, jei suma neviršys 5000 eurų. Tas pats galioja ir kitoms valiutoms, jei perskaičiavus suma atitinka tuos 5000 Eur. Šis naujas […]

Kiek kainuoja nekilnojamo turto brokerio paslaugos? Ką už tai gausite?

Kiek kainuoja nekilnojamo turto brokerio paslaugos? Ką už tai gausite?

Nekilnojamojo turto pardavimas – procesas dažnam sukeliantis sumaištį ir daug nežinomybės. Čia reikalingos specifinės žinios, įstatymų išmanymas bei gebėjimas derėtis apginant savo interesus ir neprarandant potencialaus pirkėjo. Svarstote apie galimybę savo turtą parduoti su brokerių pagalba? Baiminatės mito: ” Brokeris tik įdeda skelbimus ir pasiima komisinius…”? Patikėdami būsto pardavimą NT brokeriui, Jūs patikite savo pardavimo […]

Bankui įkeisto buto pardavimas: ką svarbu žinoti?

Bankui įkeisto buto pardavimas: ką svarbu žinoti?

Bankui įkeisto buto pardavimas – ganėtinai sudėtingas procesas, reikalaujantis nemažai laiko ir pasiruošimo. Žinoma, jūs, kaip pardavėjas, esate suinteresuotas atlikti viską kuo sklandžiau bei greičiau – o tam reikia ne tik tinkamos reklamos, bet ir tam tikrų teisinių aspektų sutvarkymo, NT rinkos stebėjimo ir t. t.   Buto, kurį pirkote su banko paskola, pardavimas įvyks […]

Nekilnojamojo turto pardavimas: per brokerius ar patiems?

Nekilnojamojo turto pardavimas: per brokerius ar patiems?

Kodėl reikėtų nekilnojamojo turto pardavimo procesą patikėti NT brokeriui? Norite įsigyti, parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą? Šiuo metu vis daugiau žmonių nebesivargina imtis šio reikalo patys, o verčiau patiki dalį arba visą procesą specialistams – nekilnojamojo turto agentūroms arba laisvai samdomiems brokeriams. Toks sprendimas apsaugo nuo galimų klaidų, laiko gaišimo ir finansinių nuostolių. Žinoma, prieš […]

Tapome “Šeimos kortelės” partneriais

Tapome “Šeimos kortelės” partneriais

  Noriu pasidžiaugti, jog tapome LR socialinės apsaugos ir darbo ministerijos koordinuojamo projekto “Šeimos kortelė” partneriais!   Esu socialiai atsakinga nekilnojamojo turto brokerė, todėl džiaugiuosi galėdama prisijungti prie tokios gražios iniciatyvos.   Nuo šiol visiems šeimos kortelės turėtojams suteikiama 20 proc. nuolaida visoms nekilnojamojo turto paslaugoms. O konsultacijos teikiamos nemokamai.   Nuolaida taikoma pateikus Šeimos […]

Kaip parašyti įgaliojimą užsienyje – 4 būdai

Kaip parašyti įgaliojimą užsienyje – 4 būdai

Kaip parašyti įgaliojimą užsienyje? Tai labai dažnai nekilnojamojo turto pardavėjų, esančių ne Lietuvoje, užduodamas klausimas. Šiame straipsnyje pasidalinsiu patarimais, į ką atkreipti dėmesį rašant įgaliojimą bei kaip jaustis saugiau. Taip pat pristatysiu 3 būdus įgaliojimo parašymui. Ar saugu parašyti įgaliojimą kitam žmogui? Dažnai žmonės turi baimių dėl įgaliojimo parašymo, nes galvoja, kad su juo neteks […]

Buto pardavimas Lietuvoje

Buto pardavimas Lietuvoje

Norite parduoti butą esantį Lietuvoje, tačiau šiuo metu gyvenate užsienyje? Nekilnojamojo turto pardavimas ar pirkimas daugumai žmonių paprastai sukelia didesnį ar mažesnį galvos skausmą, o dar jei esate toli, situacija tikrai gali pasirodyti sudėtinga. Juk namo, buto ar sklypo pardavime dažniausiai iškyla nemažai kliūčių. Būsimam sandoriui reikia surinkti būtinus dokumentus ir pažymas, tad tektų ne […]

Kaip parduoti priklausančią namo dalį?

Kaip parduoti priklausančią namo dalį?

Namo dalies pardavimas yra nelengvas procesas Parduodamos namo dalies bendraturčiai turi pirmenybės teisę pirkti parduodamą turtą. Jiems turi būti pasiūlyta ta kaina ir tos sąlygos, kuriomis namo dalis parduodama. Pasiūlymas gali būti žodinis arba notaro patvirtintas pranešimas raštu. Jei po žodinio pasiūlymo pirkti nei vienas iš bendraturčių nepareiškė noro pirkti, tuomet norimą parduoti dalį galima […]

Buto pardavimas turint nepilnamečių vaikų

Buto pardavimas turint nepilnamečių vaikų

Buto pardavimas turint nepilnamečių vaikų – nėra lengvas procesas, tam reikalingi papildomi dokumentai bei pažymos. Jei parduoti norimas būstas yra Jūsų šeimos vienintelis gyvenamasis turtas, kur galite deklaruoti gyvenamąją vietą, tuomet bus reikalingas teismo leidimas butą parduoti. Kad gautumėte teismo leidimą būstą parduoti, Jūs turėsite kreiptis su prašymu ir papildomais dokumentais į apylinkės teismą. Tai […]

Buto pardavimas – ką svarbu žinoti?

Buto pardavimas – ką svarbu žinoti?

Buto pardavimas – procesas, kurio visi etapai yra svarbūs, todėl norint išvengti brangiai kainuojančių klaidų, reikia žinoti, ką, kada ir kaip daryti, jei norite greitai ir brangiai parduoti savo butą. Ką svarbu padaryti, kad buto pardavimas būtų sklandus? Sakoma, kad gera pradžia – jau pusė darbo. Šie veiksmai yra lyg pamatas pardavimo procese: Įsitikinti, kad […]

Žemės pardavimas | Kokių dokumentų reikia?

Žemės pardavimas | Kokių dokumentų reikia?

Žemės pardavimas – procesas reikalaujantis specifinių žinių Žemės pardavimas – vienas iš sudėtingesnių nekilnojamojo turto pardavimų. Šiems sandoriams keliami tam tikri reikalavimai, o ir pirkti žemės ūkio paskirties žemę gali ne bet kas. Norint parduoti žemės sklypą kyla daug klausimų: kam galiu parduoti, kokia eiga, kas gali pirkti žemę, kokia reali sklypo kaina ir pan. […]

Ar reikalingi kadastriniai matavimai parduodant žemės sklypą?

Ar reikalingi kadastriniai matavimai parduodant žemės sklypą?

Kada reikalingi žemės sklypo kadastriniai matavimai? Kadastriniai matavimai yra atliekami norint parduoti, išnuomoti ar dovanoti žemės sklypą ne žemės ūkio veiklai (namų valda ar kita paskirtis), kuris yra miesto ribose. Taip pat jei to pageidauja būsimas savininkas ar nuomininkas, nors sklypas yra ne miesto, o rajono ribose. Jei žemės sklypas yra rajono ribose, tai tiek […]

NT brokeriai – 3 būdai, kaip išsirinkti ir neprašauti

NT brokeriai – 3 būdai, kaip išsirinkti ir neprašauti

NT brokeriai – profesija vis dar apipinta gausybe mitų ir stereotipų Tikriausiai ir Jūs esate susidūrę su bent vienu? Pvz., „brokeriu gali būti bet kas“, o gal „NT brokeriai tik sukelia skelbimus, dar pavažinėja į apžiūras ir viskas“? Beveik kasdien susiduriu su žmonėmis, kurie tiki šiais mitais. Beveik kasdien suprantu, kad norint pasiekti geriausių rezultatų […]

Kaip parduoti visą namą, priklausantį keliems asmenims?

Kaip parduoti visą namą, priklausantį keliems asmenims?

Norint parduoti namą, priklausantį keliems bendraturčiams pardavimo procedūra realiai yra tokia pati kaip ir namo, priklausančio vienam savininkui.  Svarbiausia yra surasti visiems priimtiną kompromisą dėl parduodamo turto kainos ir sąlygų. Pasirašant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį pas notarą turi dalyvauti visi bendraturčiai arba parašyti įgaliojimą juos atstovauti. Sandoriui reikalingi dokumentai: 1. Galiojantis asmens tapatybės dokumentas; 2. Turto […]

Areštuoto turto pardavimas – 2 galimi žingsniai

Areštuoto turto pardavimas – 2 galimi žingsniai

Areštuoto turto pardavimas yra gan nemalonus procesas ir nekilnojamojo turto pardavėjui, ir pirkėjui. Parduoti areštuotą turtą galima tik tada, kai grąžinamos skolos ir gaunamas antstolio leidimas parduoti. 1 žingsnis: padengti skolą arba rasti pirkėją, kuris sutiktų padengti jūsų skolą pirkimo metu. Jei įsiskolinimas nėra didelis, jį galima padengti iš pirkėjo sumokėto avanso ir išregistruoti areštą […]

Kokių dokumentų reikia parduodant butą?

Kokių dokumentų reikia parduodant butą?

Dažnas nekilnojamojo turto brokeris išgirsta klausimą: „Kaip parduoti butą? Kokių dokumentų reikia parduodant butą ar namą?”. Kaip parduoti butą saugiai ir greitai? Norint parduoti butą, visų pirma reikėtų įsitikinti, ar tikrai galite jį parduoti, ar turite visus sandoriui reikalingus dokumentus, ar gausite tesimo leidimą butą parduoti (jei turite nepilnamečių vaikų). Kai žinosite, kad visi reikiami […]