Nekilnojamo turto brokeriai – ši profesija vis dar gausiai apipinta mitais ir stereotipais. Kaip išsirinkti, kai reikalinga profesionali ir patikima pagalba? Kad ir ką besirinktumėte, svarbiausia atsižvelgti į paslaugos teikėjo patirtį bei reputaciją. Patirtis nekilnojamo turto brokerio darbe yra ypatingai svarbu. Tai sritis, kurioje reikia be galo daug išmokti, išmanyti ir žinoti naujausių teisės aktų atnaujinimų. Visa tai įgyjama tik su praktiniu darbu. Taigi šiuo atveju daugiau yra geriau.
Šiuos du dalykus išsiaiškinti Jums padės visagalis internetas. Pasitelkdami Google pagalbą paieškokite informacijos apie Jus dominančią nekilnojamo turto agentūrą ar NT brokerį, jų parduodamus objektus bei klientų atsiliepimus. Atsiliepimais reikėtų remtis tik tais, kurių patys nekilnojamo turto brokeriai ar nekilnojamo turto agentūros koreguoti negali. Tai galėtų būti klientų apžvalgos brokerio Aruodas.lt paskyroje arba Google žemėlapių paskyroje. Jei atsiliepimai yra akivaizdžiai koreguojami, tai didelė tikimybė, kad prieš Jus ne visai sąžiningas nekilnojamojo turto brokeris ar NT agentūra. Atsakingas pasirinkimas Jums garantuos ramybę ir žinojimą, jog Jumis rūpinasi savo srities profesionalas.
Nekilnojamo turto brokerio paslaugų kaina yra sėkmės mokestis, kuris mokamas po Jūsų objekto pardavimo. Taigi taip dirbdamas NT brokeris pakankamai rizikuoja ir yra labai stipriai motyvuotas Jūsų turtą parduoti. Paslaugų kaina priklauso nuo situacijos sudėtingumo, objekto likvidumo, reikalingų įdėti pastangų siekiant pardavimo ir, žinoma, paties objekto kainos. Įprastai NT brokerio paslaugų kaina yra apie 3 proc. nuo faktinės pardavimo kainos. Jei turto vertė yra mažesnė nei 45 000 Eur, tai paslaugų kaina Jums bus fiksuota, aptarta konkrečiai su brokeriu. Kiekvieno nekilnojamo turto pardavimas yra vis kitoks, tad ir paslaugų kaina kas kartą yra aptariama individualiai. Nevertėtų rinktis brokerio ar nekilnojamo turto agentūros, kurio paslaugų kaina yra žemiausia. Toks specialistas negalės užtikrinti aukštos paslaugų kokybės. Pigiai ir gerai juks nebūna.
Sveiki,
Esu Asta Samulionytė – profesionali nekilnojamo turto (NT) brokerė. Pardavimų srityje dirbu nuo 2008 metų, o 2016 metais tapau ir NT brokerė. Turėdama ilgametę patirtį įgyvendinau daugybę sandorių, kurių bendra vertė jau viršijo keliasdešimt milijonų eurų.
Paprastumas ir patogumas. Visuomet žinojau, kad teikdama savo paslaugas pirmiausia orientuosiuosi į klientų poreikius ir jų patogumą. Patikėdami man NT pirkimo ar / ir pardavimo reikalus klientai yra tikri, kad pasirūpinsiu jais su savo komanda: fotografais, reklamos turinio kūrėjais, NT vertintojais bei atstovausiu juos bendraudama su bankų atstovais, teisininkais ir notarais. Viskas apgalvota ir atlikta už jus ir būtent todėl mano klientai gali pamiršti stresą ir mėgautis rezultatais.
Patikimumas. Renkantis NT brokerį svarbu, jog jis atlieptų abiejų pusių – pirkėjo ir pardavėjo lūkesčius, nes tik toks susitarimas bus tvarus. Noriu pasidžiaugti, kad nei vienas iš mano sudarytų sandorių nepasiekė teisminio ginčo ir nebuvo panaikintas teismo.
Darbe vadovaujuosi tokiomis vertybėmis, kaip sąžiningumas, patikimumas, konfidencialumas, atsakingumas bei tikslo siekimas, tad kviečiu bendradarbiauti ir drauge siekti numatytų tikslų.
Iki greitų susitikimų!
Butų, namų, žemės sklypų ir kt. turto pardavimo proceso organizavimas, dokumentų rengimas sandoriui bei galutinio atsiskaitymo užtikrinimas. Savo turtą parduokite greitai, patikimai ir saugiai!
Daugiau informacijos
Nuotolinės nekilnojamo turto paslaugos: pardavimas, pirkimas, nuoma. Atstovavimo pagal įgaliojimą paslauga. Parduokite savo turtą Lietuvoje negaišdami laiko skrydžiams bei kelionėms!
Daugiau informacijos
Sėkmingas žemės sklypų pardavimas – tai greitas, tikslingas ir maksimaliai klientui pelningas susitarimas. Įgudę profesionalai išmano procesų eiliškumą bei geba rezultatyviai derėtis Jūsų naudai.
Daugiau informacijos
Atstovavimas perkant nekilnojamą turtą, sutarčių ruošimas, pagalba dėl NT vertinimo, konsultacijos. Įsigykite savo namus be streso ir galvos skausmo!
Daugiau informacijos
400 €
4 kamb., 120 kv. m.
285 000 €
12.82 ha
29 000 €
51 kv. m.
55 000 €
2 kamb., 50 kv. m.
35 000 €
2 kamb., 52 kv. m.
48 000 €
8.49 ha
Kada galima parduoti paveldėtą turtą? Kokia bus taikomi mokesčiai? Ar reikia išlaukti tam tikrus terminus iki pardavimo? Kviečiu apie viską skaityti plačiau šiame straipsnyje.
Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas – vienas sudėtingiausių nekilnojamojo turto sandorių. Planuojate parduoti turimą žemės sklypą ir nežinote, nuo ko pradėti? Šio tipo sandoriams keliami specifiniai reikalavimai, o ir iš jūsų nusipirkti žemės ūkio paskirties žemę gali ne bet kas.
Buto pardavimas turint nepilnamečių vaikų [2023] – nėra lengvas procesas, tam reikalingi papildomi dokumentai bei pažymos. Jei parduoti norimas būstas yra Jūsų šeimos vienintelis gyvenamasis turtas, kur galite deklaruoti gyvenamąją vietą, tuomet bus reikalingas notaro leidimas turtą parduoti.
Seime jau antrą kartą per pastaruosius metus siūloma nuo 10 iki 5 metų sutrumpinti nekilnojamo turto išlaikymo terminą, kad gautas pelnas po turto pardavimo nebūtų apmokestintas gyventojų pajamų mokesčiu.
Remiantis 61 atsiliepimu
2023-03-13
Astos pagalba labai kokybiska ir konkreti. Visi klausimai buvo atsakyti konkreciai ir aiskiai. Labai malonus ir profesionalus bendravimas. Reckomenduoju 100%.
2023-03-01
Excellent service. Professional, competent and trustworthy. I can recommend Asta at any time to anybody who searches for fast and reliable service.
2023-02-10
Reaguoja greitai, bendrauja konkrečiai, mėgsta savo darbą.